新疆庫爾勒市是國土資源部確定為的不動產(chǎn)登記信息平臺試點(diǎn)單位，全疆首本不動產(chǎn)權(quán)證從這里發(fā)出，標(biāo)志著庫爾勒市結(jié)束了土地、房產(chǎn)、林地、草原等不動產(chǎn)分散登記的歷史，形成了權(quán)界清晰、分工合理、權(quán)責(zé)一致、運(yùn)轉(zhuǎn)高效、法治保障、方便企業(yè)和群眾的不動產(chǎn)登記體系“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，把服務(wù)觸角延伸到優(yōu)化營商環(huán)境工作末梢。

新疆庫爾勒市自然資源局局長譚險峰

據(jù)新疆庫爾勒市自然資源局局長譚險峰介紹，庫爾勒市不動產(chǎn)登記中心堅(jiān)持“一站式”服務(wù)理念，以優(yōu)化辦事流程提高辦事效率為主題，在不動產(chǎn)登記信息平臺與金融機(jī)構(gòu)間架設(shè)專線，讓金融機(jī)構(gòu)抵押、解押信息在各部門跑路，實(shí)現(xiàn)“不見面”受理，辦理時限由原來的1個月縮減到5個工作日內(nèi)；開設(shè)綠色通道，老、弱、病、殘、孕、軍、警等人員，可通過申請后由工作人員提供的預(yù)約上門服務(wù)；攜手郵政，推出證書郵寄到家服務(wù)；豐富自助查詢方式，群眾在登記大廳，或者通過網(wǎng)絡(luò)訪問不動產(chǎn)信息平臺服務(wù)終端，既可查詢本人名下不動產(chǎn)信息，也能查詢業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度；全面推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)﹢不動產(chǎn)登記”，網(wǎng)上咨詢、預(yù)約、申請、查詢、反饋等服務(wù)事項(xiàng)能上網(wǎng)盡上網(wǎng)，構(gòu)建起線上和線下功能互補(bǔ)、融合發(fā)展的新格局；精簡辦證材料，取消沒有法律法規(guī)依據(jù)的蓋章、審核、備案、確認(rèn)、告知等手續(xù)，取消企業(yè)和群眾重復(fù)提交的辦證材料及證明，確需保留的證明實(shí)行清單管理；擴(kuò)大“不見面”受理范圍，除與128家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立專線、實(shí)現(xiàn)就近辦理商品房預(yù)告登記、預(yù)告登記抵押、商品房期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房、期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押、新建商品房轉(zhuǎn)移等業(yè)務(wù)外，還與巴州、市法院對接拉設(shè)專線2條，實(shí)現(xiàn)司法查封“不見面”受理。

新疆庫爾勒市不動產(chǎn)登記中心主任申玉平

在推動不動產(chǎn)登記優(yōu)化升級、再造業(yè)務(wù)流程中，重慶光大網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司承建的庫爾勒市不動產(chǎn)交易登記一體化平臺是面向“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境，基于“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)交易登記”的思維建設(shè)，為交易登記部門、企業(yè)機(jī)構(gòu)、社會公眾的不同需要提供了政務(wù)端、從業(yè)端和公眾端等多端應(yīng)用服務(wù)，覆蓋了土地交易管理、房屋交易管理、不動產(chǎn)登記管理三大管理領(lǐng)域，為庫爾勒市網(wǎng)上辦、就近辦、一窗辦、自助辦、刷臉辦、最多跑一次等不動產(chǎn)交易登記一體化創(chuàng)新服務(wù)。

重慶光大網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司董事長蒲宗甫

重慶光大網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司董事長蒲宗甫對記者說，庫爾勒不動產(chǎn)交易登記一體化平臺提供了不動產(chǎn)測繪、權(quán)籍成果管理、從業(yè)主體管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理、商品房預(yù)售管理、預(yù)售資金監(jiān)管、商品房網(wǎng)簽備案管理、二手房網(wǎng)簽備案管理、二手房資金監(jiān)管、住房租賃管理、房屋維修資金管理、土地交易管理、不動產(chǎn)登記管理、銀行申報管理、房地產(chǎn)企業(yè)申報管理、自助查詢管理、自助打證管理、網(wǎng)上辦事大廳、微信服務(wù)、大數(shù)據(jù)分析、效能監(jiān)管等20多個子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了不動產(chǎn)交易登記全領(lǐng)域、全流程覆蓋，在業(yè)務(wù)辦理、資金監(jiān)管、效能監(jiān)管、數(shù)據(jù)分析與決策等方面為交易登記一體化業(yè)務(wù)管理提供了系統(tǒng)支持；還提供了不動產(chǎn)登記接入上報管理系統(tǒng)、房屋交易數(shù)據(jù)上報系統(tǒng)、實(shí)現(xiàn)了不動產(chǎn)交易登記數(shù)據(jù)實(shí)時報送到自治區(qū)自然資源廳、住建廳，并同步上報到國家平臺；政務(wù)一體化平臺對接和政務(wù)共享數(shù)據(jù)交換對接等系統(tǒng)，一方面可以公安、民政、工商、稅務(wù)、財政等部門實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互通共享，另一方面可融合接入全國一體化政務(wù)平臺，為全國政務(wù)一體化平臺“一網(wǎng)通辦”提供庫爾勒不動產(chǎn)交易登記的服務(wù)支撐。

新疆庫爾勒市不動產(chǎn)登記中心平面示意圖

光大“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)交易”平臺以房地產(chǎn)綜合管理平臺、房地產(chǎn)公共服務(wù)平臺、房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管平臺為三大核心平臺。其中房地產(chǎn)綜合管理平臺提供交易業(yè)務(wù)管理、資金監(jiān)管、基礎(chǔ)管理、綜合管理等業(yè)務(wù)應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)全業(yè)務(wù)覆蓋的管理體系；房地產(chǎn)公共服務(wù)平臺采用“互聯(lián)網(wǎng)+”應(yīng)用模式，提供窗口自助服務(wù)終端、移動APP、網(wǎng)上辦事大廳、微信公眾號等多端多屏服務(wù)渠道，為構(gòu)建房屋交易公共服務(wù)體系，落實(shí)便民利民的政策要求做支撐；房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管平臺利用數(shù)據(jù)挖掘、大數(shù)據(jù)分析等技術(shù)，通過可視化方式的實(shí)現(xiàn)交易全過程動態(tài)監(jiān)管，通過多維度數(shù)據(jù)分析，及時發(fā)現(xiàn)問題，輔助管理決策。

新疆庫爾勒市不動產(chǎn)登記中心工作臺一角

平臺能夠有效的幫助房地產(chǎn)主管部門規(guī)范房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理，方便群眾辦事，保障交易安全，不斷提升管理水平，建立規(guī)則完善、職能明確、流程清晰、有序的房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理制度，是保證房屋交易安全、維護(hù)房屋權(quán)利人合法權(quán)益、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)群眾辦理房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)“零跑腿”、“網(wǎng)上辦”、“一次辦”，提高業(yè)務(wù)辦理效率，提升政務(wù)服務(wù)水平。

據(jù)了解，重慶光大網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司創(chuàng)立于1997年，是一家集科研、軟件開發(fā)、信息技術(shù)服務(wù)和提供電子商務(wù)整體解決方案于一體的高新技術(shù)企業(yè)，擁有專利20余項(xiàng)，軟件著作權(quán)100余項(xiàng)，高新技術(shù)產(chǎn)品、重大新產(chǎn)品、重點(diǎn)軟件產(chǎn)品10余項(xiàng)。目前已設(shè)立新疆分公司、河南分公司等區(qū)域服務(wù)體系分支機(jī)構(gòu)。同時匯聚了一批行業(yè)閱歷資深、技術(shù)實(shí)力雄厚、營銷經(jīng)驗(yàn)豐富、管理嚴(yán)謹(jǐn)?shù)能浖邪l(fā)、數(shù)據(jù)處理、系統(tǒng)集成和運(yùn)維服務(wù)的優(yōu)秀人才。結(jié)合“云計算”、“大數(shù)據(jù)應(yīng)用”、“互聯(lián)網(wǎng)+”等先進(jìn)技術(shù)，從基礎(chǔ)設(shè)施、數(shù)據(jù)服務(wù)、基礎(chǔ)平臺、應(yīng)用產(chǎn)品和技術(shù)服務(wù)等多個維度為智慧城市建設(shè)提供全方位的解決方案。同時在不動產(chǎn)登記、智慧房產(chǎn)、數(shù)字國土、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、檔案數(shù)字化等產(chǎn)品一站式服務(wù)，是專業(yè)提供一流產(chǎn)品和技術(shù)服務(wù)的信息化專家。